8月15日，央行宣布今年內的第二次降息，下調MLF和逆回購利率各10個基點。

　　下調后，1年期MLF中標利率為2.75%，較7月15日中標利率降低10個基點;7天逆回購操作中標利率2.00%，較8月12日中標利率降低10個基點。

　　備注：MLF=中期借貸便利(Me-dium-termLendingFacility，MLF)，是指中央銀行提供中期基礎貨幣的貨幣政策工具。

　　MLF下降，也就是說各家商業銀行找央行借錢的利息降低了，那么LPR(貸款市場報價利率)也就有了進一步下降的操作空間。

　　以目前國內的經濟情況和走勢來看，進一步下降貸款的利率，保護小微企業的存活，是應有之義。

　　另外一方面，樓市的情況已經相當蕭條，去資本化已經非常徹底，利率下降，保護剛需和改善購房需求，也是一舉兩得。

　　基本上可以確定，8月份LPR可能會有一個降幅，具體降多少還不好說，需要看8月20日的官宣。

　　目前首套房貸利率是4.25%，接下來或有可能直接探到4.15%。

　　>>政策

　　央行“降息”10個基點

　　據中國人民銀行網站，8月15日，為維護銀行體系流動性合理充裕，央行開展4000億元中期借貸便利(MLF)操作(含對8月16日MLF到期的續做)和20億元公開市場逆回購操作，充分滿足了金融機構需求。中期借貸便利(MLF)操作和公開市場逆回購操作的中標利率分別為2.75%、2.0%，均較前期下降10個基點。

　　這是作為央行短期政策利率的公開市場操作7天期逆回購利率和代表銀行體系從中央銀行獲取中期基礎貨幣的邊際資金成本的1年期MLF利率繼今年1月17日后，再度同比下調。

　　同時，從到期量上看，8月MLF到期規模為6000億，因此本月央行“縮量降價”續做了“麻辣粉”。自4月起，央行已經連續4個月在月中的MLF操作中延續“等量等價”操作。

　　某股份制銀行金融市場部人士表示，“由于資金面已經維持了幾個月的寬松，資金利率持續低位，就造成MLF利率大幅高于同期同業存單利率，如果不調整MLF利率，銀行的申報意愿肯定不強?！痹撊耸窟€表示，7月金融數據顯示實體經濟融資需求很弱，下調MLF利率也為后續LPR下調提供了可能性。

　　受政策利率降息利好影響，股債市場均反應強烈。當天早上，中國10年期國債、國開債收益率短線下行，10年期國債活躍券220010收益率回落至2.7%以下，現報2.6800%，日內下行4.75bp。國債期貨方面，10年期主力合約漲0.37%，5年期主力合約漲0.20%，2年期主力合約漲0.13%。

　　>>專家

　　房貸利率或進一步調整

　　央行于2019年開展了LPR改革，新的LPR形成機制是在MLF利率基礎上加點形成的。MLF利率的上調或下調，一般都會傳導至LPR利率，并最終影響貸款利率。

　　據證券時報報道，東方金誠首席宏觀分析師王青指出，8月政策性降息落地，充分表明當前貨幣政策以穩增長為主要取向，國內結構性通脹壓力和海外央行收緊，都未對國內央行政策性降息構成實質性阻礙。這也意味著當前處于偏充裕狀態的市場流動性還將延續一段時間。接下來監管層將加大考核力度，推動寬貨幣向寬信用傳導。

　　由于政策利率降息，接下來8月20日的新一輪LPR報價也料將下調。專家認為，8月20日的5年期以上LPR下調概率或大于1年期LPR，房貸利率也因此存在進一步調整空間。

　　王青表示，伴隨貸款利率較大幅度下行，加之結構性貨幣政策工具和新設立的政策性金融工具充分發力，8月金融數據將顯著回升。這將對沖近期經濟下行波動，為下半年GDP增速盡快回歸合理區間奠定基礎。

　　來源：每日經濟新聞