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  2. 西安大華公園世家三期一業主家漏水 物業:派施工人員查看 協商維修

      5月15日,家住大華公園世家三期10號樓頂層3202戶的業主李先生反映,他三年前從原來的業主手里買了這套小三室的房子,買了之后不久就發現主臥室的窗戶里外兩側就開始漏水,到現在已經持續三年了。他給物業反映過多次,卻一直沒見修理。另外,樓道兩個電梯口附近的梁柱今年也開始漏水,前兩天下過雨現在還在往下滴水。

      


      華商報記者在李先生家看到,主臥室漏水的地方主要是窗戶西側的墻,大面積漆皮脫落。東側緊靠窗戶區域也出現了漆皮翹起脫落的情況。窗戶外面墻體也出現了大面積起皮的情況。李先生說,他給物業多次反映過,物業說房子已經過了保修期,之前給原業主溝通過賠償過,跟現房主沒關系,但他后來聯系原業主得知并沒有賠付過。

      

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      而樓道漏水的位置主要是從樓板到下面的梁和與墻相連接的區域,大面積漆皮脫落,露出混凝土層。兩處漏水位置都在電梯口附近,從上面滴下來的水在地板上積了一灘。李先生說,因為隔壁鄰居反映家里漏水,去年10月至12月,物業公司安排工人到樓頂上做過修繕,持續時間長達兩三個月。沒想到維修過后,樓道這個原來不漏水的地方今年卻開始漏水了。

      在該小區物業公司辦公室,物業工程主管王先生看了照片后說,李先生家里漏水的位置可能是原來預留的空調機位,本來是沒有封的,兩側的墻和外面的墻體一樣都有保溫層。但大多數業主在裝修時都把原來的半截隔墻拆了擴展出去然后封上了。保溫層被破壞后,墻體上會出現冷凝水的現象,所以墻皮才會開裂脫落。10號樓目前已過保質期,如果是這種情況可能就需要業主自己來承擔了。至于窗戶外面的建筑外立面起皮現象,他說只是漆皮層開裂了,應該不會因此漏水。15日下午會帶原來施工的人上去察看,對過道漏水的情況讓他們繼續維修。對于李先生家主臥窗戶里外墻面的情況也會上門察看,如果李先生能接受物業公司的維修方案,他們會考慮安排進行維修。

      李先生說,他住在頂層,窗子里外漏水對于業主來說很難維修,物業公司如果能夠幫助進行維修,他肯定支持。

      華商報記者 馬虎振 文/圖

      

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      來源:華商網


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