業主們最大的夢想是，拿到房產證。

　　收房近5年 房產證一直辦不下來

　　2008年左右，馬先生在西安市西二環與梨園路十字附近的天健望湖大觀小區購買了一套房子，當時說是五證齊全，但自己的意識不強，也沒有仔細看。收房后，大概2020年搬進入住，但至今沒有辦理房產證，“小區4棟樓，300多戶業主，用的是臨電，經常斷電?！?/p>

　　馬先生說，開發商曾多次承諾辦證，可一直沒有結果。

　　業主李先生說，2017年9月21日開始，小區房子陸續交付，隨后，業主多次詢問房產證的問題，開發商也做過幾次承諾，可就是沒有辦下來。

　　今年2月26日，該小區業主在人民網領導留言板留言稱，小區從2017年10月份收房入住到現在，一直使用的都是施工臨時用電，而且業主向開發商繳納的電費后，開發商未繳納至供電局而是自己挪用，導致供電局每年多次來小區拉閘停電，停電后水泵無法正常運轉，小區業主的生活多次陷入困境，也是因為未接入居民生活用電，導致小區無法進行消防驗收，整個小區消防問題存在很大的隱患。

　　3月21日，蓮湖區回復說，經西安大興新區(土門地區)管委會調查，按照市住建局《市建發[2020163號》文件要求，該項目消防設計審查驗收由市住建局受理。經核實，該項目建設單位未向西安市住建局申報消防驗收，項目正式用電尚未接通，按照《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》、《建筑設計防火規范》及相關文件要求，暫不具備消防驗收條件。下一步，管委會將督促建設單位盡快解決正式用電問題，待正式用電接通后第一時間向西安市住建局申報消防驗收。

　　開發商：消防和規劃正在走驗收流程

　　華商報記者了解到，2020年5月27日，該小區開發商西安天健大興置業有限公司曾給小區業主回復說，房產證辦理所需消防驗收，于2020年10月15日之前完成，2021年6月30日前開發商統一遞交辦理房產證的資料。

　　4月28日下午，西安天健大興置業有限公司一負責人張先生說，這個樓盤此前是爛尾樓，他們公司接手后，經過幾番努力，才順利交房。小區有332戶業主，入住率為80%左右，公司一直在按照政府的要求，為辦理房產證在努力，目前消防和規劃正在走驗收流程，“我們接手這個項目后，管理團隊換過，一些相關單位的名稱換過，各種因素導致，暫時沒有辦下來，但我們為這個項目投入了大量資金，我們也非常著急，也希望盡快辦下房產證?！?/p>

　　業主提到的臨電問題，張先生說，小區使用的是商業用電，接入國家電網的問題，也在辦理流程之中，這個事項，政府方面也有專門的處置小組，“而頻繁停電，是由于電費收不上來，我們現在已墊付了幾十萬的電費了?！?/p>

　　華商報記者 卿榮波

　　來源：華商網