買房本來是好事，他們沒想到會如此糟心。

　　2019年12月，劉先生購買了西安市鄠邑區榮華水岸新城三期64號樓一套兩室的房子，“當時，開發商在鄠邑區一家酒店舉行了推介會，有活動，還說2020年元月就能拿到預售證，我就買了，交了3成近20萬首付，只有票據沒有合同?！?/p>

　　劉先生還記得，當時置業顧問說房子2020年3月底能交房，后來又說是因為疫情等原因，2022年9月底交房，現在房子主體完成一半，交房遙遙無期，更重要的，雖然預售證已經下來，但還是無法簽訂購房合同，無法辦理按揭等手續。

　　劉先生說，辦理按揭，需要把購房款交到監管賬戶，但是開發商把購房者的款收了后，挪作他用，沒有把錢放進監管賬戶，“作為購房者，不知道什么時候能夠收房，也不知道什么時候能夠辦理相關手續，這還牽扯到很多購房者的子女上學問題?！?/p>

　　64號樓共18層，每層4戶，劉先生說，這棟樓2019年就全部賣完了，涉及購房者70多戶，首付資金在2000萬左右，“我們多次詢問銷售顧問，開始還承諾時間，到現在，直接不承諾了，我們只能聯系銷售顧問，根本不知道開發商在哪里?”

　　4月20日下午，華商報記者聯系上該項目一位銷售顧問，她說，這個事情，需要給領導請示后，看如何回復，但截至發稿子，記者都沒有收到回復。

　　鄠邑區房管所一李姓工作人員說，榮華水岸新城三期64號樓是2021年底取得的預售證，今年要進行備案。根據監管辦法，購房款要進監管賬戶，進一戶才能備一戶，這需要購房者自己把錢打入監管賬戶，銀行出具收據，購房者提供相應資料，經核實沒有問題后，房管部門進行審核并辦理網簽。

　　“該項目在取得預售證之前的銷售行為屬于違規銷售，我們已立案對此進行調查。3月份已約談過開發商，要求他們按照監管辦法落實網簽備案事宜，開發商說4月初會給一批業主備案，接下來，我們會繼續對此事進行督促?！狈抗芩ぷ魅藛T說。

　　購房者也曾在12345平臺對此事進行投訴，鄠邑區政府2月21日的回復是，榮華水岸新城64號樓于2021年12月27日取得商品房預售許可證，后因疫情嚴重，各項工作受阻，現各行各業陸續恢復常態化，開發企業表示目前正在制定合同模板，預計3月份會陸續為業主簽訂商品房買賣合同。

　　劉先生說，現在都4月底了，此事還沒有一點進展。

　　華商報記者 卿榮波 實習生 張馨怡

　　來源：華商網