康橋本質上不算一家快周轉的開發商，又是以精品項目開發見長，西安的悅蓉園既是入陜首盤，又是搖號紅盤;但交房后的現狀并非預期中那般完美，甚至有些拉跨平庸，各處趕工痕跡明顯，植被壞死，圍墻半成品，立面修修補補，說翻車并不為過;

　　室內毛坯質量不錯，公區尚可，沒有暗傷，可以打75分，室外60分及格，還好只有部分交付，希望后期的房子好好蓋;

　　不要讓再別康橋變成再見康橋!　　

　　細節部分做工可圈可點，整體無明顯鼓包，破損，但局部成品保護不到位，墻根破損，墻面修補粗糙。

　　在我印象中，景觀是康橋當時宣傳的重點，整個小區將打造具有中國水墨風的5R景觀;

　　體現在小區內部則是多重水系和大型喬木和白玉景石的相互搭配，并配以霧森系統，營造出“腳步所及皆精致，目光所至全是景”的景觀氛圍;

　　整個小區雖然高低配，但較低的容積率和大間距也留出了足夠多的景觀空間，還是利于開發商發揮的;景觀示范區展示出的植被，水景的水準也很高;

　　但交房后，至少目前展現的卻讓人有點驚嚇，大概就是林志玲和羅玉鳳的區別;

　　從小區平面圖可以看出，除了各樓棟的單獨景觀組團部外，小區包含南北向景觀中軸，左側高層，右側洋房，2號樓后還有東西向景觀軸線;

　　本次交房的四棟洋房，僅有宅間景觀實景，雖不代表整個小區最終水準，但管中窺豹可見一斑;

　　具體實景如下，選取俯瞰，平時，近看，遠觀幾個視角，分別展示樓棟間景觀，獨立景觀組團，灌木栽種，大喬細節，草坪綠籬等部分;觀感上，非常普通，一方面來源于趕工痕跡明顯，另一方面則是植被壞死率太高，尤其是花球、桂花以及圍欄綠籬;　　

　　大喬木零星點綴，中喬，花球成活率差，灌木露土，漏栽明顯，草坪養護不及時，雖說有五層景觀的層次感，但每一層都不夠好看;

　　在這兩年交房的小區中，此般狀況就交付的并不多見;并沒有達到一般正常商品房小區的交付水準，距離當時康橋的5R景觀差距明顯;

　　圍墻，一樓花園的高桿綠籬部分，幾乎全是死的;

　　草坪部分，雖然是近三月交房，但枯黃不少，露土明顯，少栽漏栽，肉眼可見無人打理;部分樓棟與草坪拼接部分，甚至還有磚塊垃圾?！　?/p>

　　由于整個小區已交付的只有四棟洋房，設施部分并未完全落地，可見的部分都比較湊合;

　　石材單獨鋪貼的垃圾分類點，有獨立下水好評，但沒有雨棚，垃圾桶未到位;

　　做工原生態的臨時垃圾存放點，無分類，無遮擋;　　

　　電表部分，都沒有掛表，但室內有電，不排除為臨時用電交付?！　?/p>

　　仔細看完，我自己也不愿意相信這是康橋的小區，但這就是康橋在西安交付的房子，到處充滿了糾結;對于一個做精品開發的企業，首個盤如此交房，實在不應該;

　　應該說小區室內公區整體不錯，同類小區中的良好水平，但室外景觀立面觀感不佳，屬于同類小區的較差水平。

　　來源：西安房哥