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  2. 西安萬邦左岸駿景項目停工購房者籌資“自救” 樓建好了卻不能收房

      萬邦左岸駿景項目因資金鏈斷裂,工程一度停工,后經政府部門協調,購房者自籌資金組織“自救”。2020年4月,王女士將購房款從房屋總價的31%補交至50%,款項已交至項目開發商西安萬邦建設開發有限公司,用于樓盤建設。但不久前王女士卻接到開發商工作人員電話,被告知不能收房,原因是未補交至總房款的65%。

      購房者補交房款“自救”建樓

      王女士買的房子位于西安市北郊萬邦左岸駿景項目5號樓,房屋面積為89.71平方米。王女士出示的房屋買賣合同,是其愛人竇先生于2016年12月30日與該項目開發商西安萬邦建設開發有限公司簽的,房屋單價每平方米4200元,并于當天交了總房款的31%,即116782元。

      王女士說,因為萬邦左岸駿景項目資金鏈斷裂,工程停工,后經未央區政府相關部門協調,購房者與開發商達成協議,由購房者自籌資金用于該項目建設。2020年4月28日,王女士的愛人與開發商簽了一份《補充協議》,其中提到:該協議不改變房屋原價,買受人于2016年12月30日已支付房屋總價31%,2020年4月28日已補交至總房款的50%,即188391元,補交款項用于項目建設。

      樓建好了 部分業主被告知不能收房

      “不久前售樓部的人給我打電話,他們告訴我不能收房,因為我沒有將房款補交至65%?!蓖跖空f。1月29日,與王女士有相同遭遇的7名購房者來到萬邦左岸駿景售樓部,他們之中有的人交了50%的房款,有的交了30%的房款,均被告知目前不能收房。售樓部門口貼著一張發布于2020年11月27日的公告,上面提到,該項目一期(3、4、5、9號樓)于2019年12月組織自救,一期自救效果良好,2020年12月啟動二期自救,購房者需分兩次分別將總房款補至60%和75%,未按時按比例補款,房源不再保留。

      王女士說,她買的房子屬于該項目一期工程,售樓部目前貼的是二期的自救方案,一期自救時她沒有收到要將購房款補至65%的通知。對此,售樓部服務臺工作人員表示,一期沒有將購房款補至65%的購房者目前不能收房,至于原因需要問公司領導。但該工作人員稱,自己聯系不上領導,并且不知道自己公司的辦公地址。

      開發商稱已通知一期購房者

      按照西安萬邦建設開發有限公司的注冊地址,記者找到了該公司。公司相關負責人表示,一期大部分購房者已經將購房款補至65%,目前已辦理收房,部分未補至65%的不能收房。該負責人表示,萬邦左岸駿景項目自救,未央區政府相關部門參與其中,一期自救也分為多次補款,已按照購房合同上的地址,向購房者發送了需要將購房款補至65%的通知,未按期補款將視為放棄。如購房者有異議,可通過法律程序解決。

      記者查詢到,西安市未央區曾于2020年6月4日針對此事在網上回復?;貜椭刑岬?,萬邦左岸駿景是新房村城中村改造項目的開發部分,于2014年開工建設,因資金鏈斷裂,導致工程一度停工,無法在協議約定時限內交房。后在開發商、購房戶代表的協商下,企業同意維持原認購協議單價,并與購房戶代表達成一致意見,由購房戶組織、自籌資金將左岸駿景項目剩余工程建設完成,早日交房。 由于部分購房戶未參與補款,補款效果不理想。

      1月31日,王女士表示,目前她已經和開發商達成協議收房。

      來源:三秦都市報


    (責任編輯:范強力)
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