1. <dd id="4ktji"></dd>

    <button id="4ktji"></button>
    <em id="4ktji"><acronym id="4ktji"></acronym></em>

    <button id="4ktji"><object id="4ktji"></object></button>
  2. 蛋殼公寓“爆雷”之后:責任推給了業主和租客

      蛋殼公寓“爆雷”事件已持續月余,目前尚未有明確進展。而據中國商報記者了解,蛋殼公寓目前的解決方案是讓業主和租客與蛋殼公寓解約,雙方再協商。這也就是說,蛋殼公寓自己的問題卻要受害方去解決。

      11月29日下午,中國商報記者來到位于北京市東城區朝陽門內大街8號朝陽首府商業樓的蛋殼公寓總部,雖然氣溫只有2℃,但樓門前仍聚集了不少焦急的業主和租客。蛋殼公寓辦公地點位于商業樓二層,一層電梯處拉起警戒線,有警察在現場維持秩序,前來咨詢或解約的人需要憑號上樓,而現場預約拿號已經排到下個月10日之后。

      


      


      蛋殼公寓總部樓下維權的業主和租客

      “來蛋殼公寓也解決不了什么問題,工作人員就是讓業主跟租客協商,雙方都跟蛋殼公寓解約?!币晃粍倓倧亩窍聛淼臉I主對圍上來的其他幾位業主傳達咨詢結果,“業主希望盡快解約,可蛋殼公寓退不了人家租客的租金、解不了租金貸,租客怎么會愿意解約呢?蛋殼公寓這就是把皮球踢給了業主和租客,讓我們兩個受害方去解決問題?!痹摌I主表示。至于解約后被拖欠或待退的租金怎么辦?無人能給出答案。

      “有人建議先不要跟蛋殼公寓解約,不解約還能合法住在房子里,一旦解約就沒有保障了,而且租金也退不回來??刹唤饧s房東又肯定不愿意?!弊饪挖w亮(化名)對中國商報記者為難地表示,他于今年6月通過蛋殼公寓租了北京市朝陽區酒仙橋一套三居室里的一間,月租金4370元,年付。之所以選擇年付是因為年付有每個月返還650元房租的優惠。蛋殼公寓“爆雷”后,不僅返還的錢沒有了,租金也退不回來,還要面臨房東上門收房、重新租房的境況。

      “損失最大的就是我們這種年付的租客了,幾萬塊錢一次性交給蛋殼公寓,按現在的情況來看,退回來的希望很渺茫?!壁w亮說。

      此外,使用租金貸的蛋殼公寓租客也心里沒底,雖然發貸銀行已經明確可為被房東強制搬離的租客提供截至明年3月31日的征信保護:此間不還貸款,不計利息和預期。但是2021年3月31日之后是否仍需還貸?這個問題仍不明確。

      業主和租戶都受到損失,蛋殼公寓卻拿不出錢來,在沒有切實可行解決方案的情況下,業主和租戶間的矛盾漸升級。據了解,自蛋殼公寓“爆雷”事件發生后,有多地蛋殼公寓租客在網絡上講述自己被業主驅趕的經歷。有些房東甚至采取了卸門、撬鎖、毀壞物品等方式暴力驅趕租客,引發網友熱議。

      不過,并非所有房東都會采用如此強硬的手段驅趕租客?,F場一位朝陽區的業主告訴記者,蛋殼公寓爆雷事件發生后,他與租客第一時間進行了協商,雙方都同意各退一步,租客付一半租金住到合同期滿,租客也承諾,等到蛋殼公寓把租金退回來,再把剩下的一半租金補齊。

      另一位在場的業主則表示,自己的房子里一共有四位租客,三位已經和蛋殼公寓解約,其中一位決定搬走,另外兩位愿意以低于原租金的價格繼續承租。還剩下一位租客不愿與蛋殼公寓解約,接下來還得再度與其協商。

      11月29日上午,稱有專家參與蛋殼公寓事件處理和調解工作的微信公眾號“京房字”發送推文,給廣大被牽涉其中的業主和租客“支招兒”。房東和租客首先應通過蛋殼公寓App查詢房主/租客信息和租金收取/交納情況。房東可以將蛋殼公寓已支付的押金和裝修、家具家電款項折抵租金損失;而租客不要再向蛋殼公寓繳納租金和管理費,可以和房東友好協商直接簽訂租賃合同,將剩余租金直接支付給房東。涉及到的押金和違約金可以依法向蛋殼主張權利。

      而對于使用租金貸的租客,“京房字”則呼吁不要再向發貸銀行——微眾銀行還款。至于租客普遍擔心的不還租金貸是否會影響個人征信這一問題,“京房字”在推文中表示,北京市政府處置專班的意見很明確,這個問題的原因是微眾銀行將租客的貸款給了蛋殼公寓,而蛋殼公寓沒有把貸款支付給房東,從而影響租客正常居住。這種情況下,租客可以解除與蛋殼公寓的合同,且可以不再償還貸款。不還貸款也不應該記入征信,處置專班將進一步協調征信管理部門,維護廣大租客利益。

      “就當花錢買教訓了,生活還是要繼續?!庇浾呖吹皆诒本┑皻す⒆饪土奶烊豪?,有人這樣安慰悲觀的群友,也有人已經開始發布尋求合租信息,希望能盡快找到新的住處,讓工作生活回歸正軌。(記者 王立芳 文/圖)


    (責任編輯:杜格麗)
    加載更多

    媒體矩陣

    • 看西部
      西部最具影響力的綜合性門戶網站
    關于本網 廣告服務 投稿通道 招聘啟事 聯系我們 免責條款 人員名錄 陜西不良信息舉報
    美女又黄又爽又色的视频,美女又爽又深又粗又黄的免费视频,美女在线看免费视频网站,秘霞网
    1. <dd id="4ktji"></dd>

      <button id="4ktji"></button>
      <em id="4ktji"><acronym id="4ktji"></acronym></em>

      <button id="4ktji"><object id="4ktji"></object></button>